2024.09.28. 11:45
300 új lakás épülhet a Fényes fasoron
Lakópark, de idősek otthona is épülhetne hamarosan Tatán. A szeptemberi testületi ülésen ugyanis a képviselők arról is döntöttek, hogy eladják a Fényes fasoron található három önkormányzati telket is.
A város már régóta gondolkodik azon, hogy a Fényes fasoron található területeit hogyan hasznosíthatná. A szeptemberi testületi üléseken végül úgy döntöttek, hogy értékesítik az ingatlanokat. A településfejlesztési koncepció szerint csaknem 500 lakás épülhetne a területeken. Ezen kívül két olyan ingatlan sorsáról is döntöttek, aminek intézményi besorolása van. Vagyis oda nem lakóházakat, hanem többek között irodaházat, oktatási intézményt, vagy szálláshelyeket lehet építeni.
Az előterjesztés szerint a város jövőbeni fejlődésének egyik kulcsa a gazdaságának, a Tatán lévő és termelő vállalkozások fejlődése, illetve új vállalkozások létrejötte. Ebben a város számít a jelenleg másutt munkát vállaló munkaerő visszajövetelére és a kistérségben élőkre is. Ezzel Tatán munkaerőhiány is felléphet, amit a város népességvonzó képességének javításával lehet ellensúlyozni. Ez lakásépítési programok indítását jelentheti, többek között bérlakásépítési programot és lakóterület-fejlesztést, vagyis telekalakítást, lakóterület infrastrukturális előkészítését.
Fényes fasori lakópark épülhet
Az egyik ilyen helyszín az önkormányzatunk tulajdonában álló, a Fényes fasor mentén található ingatlanok, amiket az önkormányzat jelenleg átmeneti hasznosításként bérbead. Ezek a területek a katonai kollégium mellett, a Fényes Fürdő irányában találhatók. Mivel a három telek egyes részei különböző besorolás alá estek, így a könnyebb hasznosítás és értékesítés érdekében újra felosztották azokat. Így van olyan telek, amire akár lakóházakat is építhetnek, a másikon viszont csak irodaházakat, nyaralókat, vagy szálláshelyeket lehet többek között kialakítani.
Michl József polgármester a Kemma.hu kérésére elmondta, hogy két félhektáros és egy hathektáros területről van szó. Utóbbira lehet lakóházakat is építeni. Bár a településfejlesztési koncepció szerint az ingatlanon a megépíthető lakások maximális száma 460 + 24 lehet, a polgármester leszögezte, hogy azt szeretnék, ha a zsúfoltságot elkerülve csak mintegy 300 lakás épülne a területre. A két félhektáros teleknek viszont intézményi terület besorolása van, igy azokon többek között szálláshelyekben, vagy időseknek kialakított apartmanházakban lehetne gondolkodni.
A polgármestertől azt is megtudtuk, hogy a két félhektáros terület négyzetméter ára 45-50 ezer forint. A hathektáros telek értékbecslése még nem ért véget, azonban hasonló négyzetméterárra számítanak.
Michl Józseftől azt is megtudtuk, hogy a patak másik oldalán lévő terület, a sokak által csak szőnyeggyári szigetnek hívott rész magántulajdonban van. Mivel az is építési terület, akár lakóházakat is kialakíthat rajtuk majd a tulajdonosa. A környékbeli utak fejlesztésénél már számoltak is azzal a lehetőséggel, hogy hamarosan a Fényes fasort összekössék a Mikovényi úttal. A Gesztenye fasor végén lévő körforgalomból már meg is van a kihajtási lehetőség. Már csak a hidat kell megépíteni a két patak felett, hogy az Új úti kerülő nélkül is elérhető legyen autóval a Fényes fasor.