2024.08.04. 06:40
Íme Tatabánya és Esztergom TOP 3 utcája, ahol a legdrágább az ingatlan
Az országos átlag körüli árakon lehet manapság lakást venni Tatabányán és Esztergomban. Több beruházás van a bányászvárosban, viszont a jó vonatközlekedés miatt Esztergom rövid távon begyorsíthat.
Tatabányán a Bárdos lakóparkban 566 ezer forintos négyzetméteráron kínáltak lakásokat, de nem sokkal kevesebbért lehetett ingatlanra bukkanni a Szent Borbálán (541), illetve a kertvárosi végállomáshoz közeli Zója utcában (537).
Fotó: Zetovics Márió / Forrás: 24 Óra
A fentiek szerint két évvel ezelőtt 23 millió alatt nem igen lehetett ingatlant venni a bányászváros központi részén. Esztergomban ennél jóval nagyobb különbség alakult ki az első és a második helyezett között. Toronymagasan vezet a Bánomi 820 ezer forinttal, majd a Béke tér (609), és az Aranyhegyi út (602) lakásai is bekerültek a legdrágábbak közé – jegyezte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) a korábbi években. Tatabányán jelenleg mintegy 50 ilyen van a piacon, de a keresletet megtámasztják az újabb támogatási formák és a lassan, de lefelé tartó hitelkamatok, így várhatóan több, közepes méretű (40-60 lakásos) projekt indulhat a következő másfél-két évben.
Az adatok a 2022-es felmérés alapján születtek, ám a bányászváros változatlanul a középmezőnyben van a lakások átlagárát tekintve. Új társasházi lakást nem lehet 750-800 ezer forintos négyzetméterár alatt venni.
Az adattár feljegyzései alapján elmondható, hogy az odatelepülő ázsiai és nyugati iparvállalatok erős keresletet generáltak az ipari ingatlanok és az építési telkek iránt, újabban meglódult a lakásépítés is, de volumenében messze elmarad a debrecenitől, a szegeditől vagy a győritől.
Ingatlanárak: messze még a vége...
Mester Nándor közgazdász, ingatlanpiaci szakértő cikke szerint a használt lakások tulajdonosai, mint eladók és a beruházók is tudják, hogy a falusi CSOK az egész vármegyében csak 50 településen vehető igénybe (ez a második legkisebb szám az országban), így a szűk lehetőségek a városokba és főleg Tatabányára terelik a potenciális vásárlókat. A bányászvárosban márciusban a téglalakásoknál 454 ezer forint volt az átlagár, alig 10 ezerrel kevesebbet kértek a panelekért, a családi házakat jellemzően 330-340 ezer forint közötti négyzetméteráron kínálták.
